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代書收費參考表

房東:橘子
發表時間:2011-07-30


何謂代書

  所謂「代書」即土地登記代理人,專以接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務。但隨著證照制度的建立及各項不動產法規的複雜化及專業化,使得代書的服務範圍變得相當廣泛,舉凡買賣契約書之簽訂、買賣條件之斡旋、不動產稅務申報、監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理、代書非訟事件、法院查封之處理以及房屋租賃等事項均可涵蓋在內。

  由上可知,房地產買賣登記程序,往往涉及專業的稅務及法令,且其範圍極廣且複雜,非有專業素養及法律知識無法勝任,又因房地產價格較高,較易引人犯罪,而當前之代書水準不一,良莠不齊,因此在辦理相關業務時,應格外謹慎並須掌握進度,莫因熟識而以為較安全可靠,只要作業流程有異便須提高警覺。
















































































































代書收費參考表




承辦事項




費用單位




承辦事項




費用單位




訂立契約手續費




2000/份




地上橏地役權登記典權、永佃權登記




3600/份




土地移轉登記




6000/份




交換登記




5000/份




建物移轉登記




6000/份




土地鑑界




1000/份




建物保存登記




4000/份




房屋租賃法院公證




1500/份




抵押權利設定登記




4000/份




申報遺產、贈與稅




2000/份




他項權利變更登記




3500/份




法院拋棄繼承聲請




2000/份




他項權利移轉登記




3500/份




自用住宅增值稅




2000/份




抵押權塗銷登記




1500/份




申請自耕能力登記明




2000/份




繼承登記




10000/份




申請分區證明




1000/份




分割繼承




12000/份




無訂/三七五租約證明




1000/份




書狀補發、換發




2000/份




陳情書、合約書




2000/份




土地建物合併分割




3000/份




建物設籍房屋門牌申請




1500/份




共有物分割

(繁雜案件另議)




4000/份




存證信函、和解書




2000/份




姓名住所變更、更正




2000/份




公有畸零地承購




面議/件




地目變更




2000/份




自用住宅土地增值稅重購退稅申請




面議/件




預告登記




4000/件


   







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  • 1 樓住戶:陳美城
    發表時間:2013-02-22

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


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    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

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    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    2 樓住戶:楊凱旭
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:林婷婷
    發表時間:2013-09-09

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    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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